家フリマQ&A

<家フリマのシステム>

Q. 家フリマを利用して中古住宅の売買をするメリットは何ですか?
A. 不動産会社が扱ってくれない物件を、売却活動(買主様をお探しすること)を行うことができます。家フリマでは、個人情報が完全非公開です。安心して商談ができます。

 
Q. 家フリマを利用するのに費用はいくらくらいかかりますか?
A. 売りたい物件を掲載するのには、会員登録していただければ、掲載費用はかかりません。売主・買主が合意して、契約が成約した場合は、システ利用料が、ご契約者双方5万円がかかります。

 
Q. 物件の掲載は、どのように行うのですか?
A. 家フリマのお問い合わせフォームに必要事項を記入して送信していただきます。わかりにくい言葉などは家フリマ本部の管理人にメールでお問い合わせください。ご相談しながら、掲示板に掲載します。

 
Q. 掲載する物件は、どのような物件でも良いのですか?
A. 掲載物件を限定していません。基本は不動産会社も扱わない物件の掲載をお願いしています。家フリマ「掲示板」には虚偽記載のないように正確な情報をあげて、利用者の活用に寄与して下さい。

 
Q. 物件について、もっと情報が欲しい場合にはどのようにすれば良いの?
A. 家フリマのお問い合わせから、お問い合わせください。物件を掲載された方に確認した上でご回答いたします。お問い合わせから回答まで、一定の日数がかかります。ご了承ください。

 
Q. 買いたい物件が見つかったら、どうするのですか?
A. 物件の購入希望フォームに、必要事項をご記入の上お送りください。売り主と確認したのちにご連絡させていただきます。その後は、売り主と買い主で直接お話し合いをしてください。

 
Q. 物件の現地内覧等は出来ますか?
A. 売り主と直接打ち合わせいただきます。内覧時に売主・買主がお互いに直接顔を合わせる事により、相手を肌感覚で理解し合えると共に、直接聞きたいこと等があれば直接知りたいことを確認できる機会にもなります。内覧に関わる費用は、各々が負担することになります。内覧のキャンセルに際して生じた交通費等について、家フリマは一切その責任を負いません。

<不動産売買の契約>

Q. 家フリマを利用するにあたって、判らない事はどのように確認出来ますか?
A. 不安や分からないことがあれば、家フリマの管理人にご相談ください。

 
Q. 売主と買主が直接取引ですが、素人同士で問題ないのですか?
A. 基本的な事項は、家フリマがアシストします。その上で、弁護士、建築士、司法書士、宅建士をご紹介いたします。

<空き家再生診断士>

Q. 既存の住宅建物の診断をするには、どうしたら良いですか?
A. 依頼があれば、家フリマの専門家が建物検査を致します。基本的には、特殊な器具又は足場を使用しないで目視による検査となります。(別途 費用がかかります。)

 
Q. 不動産関係の知識は全くありませんが、家フリマを利用しても問題ありませんか?
A. 不動産に関する簡単なご相談や、アドバイスを1時間無料で受けられます。又、その他の不動産取引に関する各専門サービスもオプションで行っております
 
Q. 空き家再生診断士とは?
A. 全国にある空き家・空き地の活用、処分、維持管理、継承など所有者が求める条件に則り、継承・空き家・空き地を適切な形で処理していくための専門的知識を持った存在としてアドバイスを行うための専門資格です。

 
Q. 認定空き家再生診断士とは?
A. 建築士・税理士・司法書士・宅建士・行政書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・社会保険その他の専門家が「空き家再生診断士」所定のカリキュラムを履修した有資格者です。

 
Q. 認定空き家再生診断士を紹介してもらえますか?
A. ご連絡先をお知らせいただければ、最寄りの空き家再生診断士をご紹介いたします。


家フリマACTプランニング
空き家の活用事例

日本住宅性能検査協会
住まいのトラブル解決

全国空き家流通促進機構
空き家の流通促進

日本建築まちづくり適正支援機構

外国人宿舎支援センター
1号特定技能外国人の住まい